Wohnung in München gesucht!

Wohnung in München gesucht!

Biete Eigentumswohnung in Rosenheim, suche Eigentumswohnung in München zum Tausch!

Seite erstellt am: 03.09.2021

Page started on: 2021-09-03

Page créée le: 03.09.2021



Exposé


Biete 2 ZKB mit Balkon (mit Alpenblick) und Kellerabteil in RO-Ost, sanierter Altbau, gepflegter Zustand in ruhiger Grünlage zum Tausch gegen ebensolche Wohnung in München (bevorzugt Altbau), zentrumsnah oder mit guter Öffi-Anbindung.


Kurzdaten:

Wohnfläche: 64 qm

Hausgeld: 230 €

Strom: 32 €

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Flur: 1

Etage: 2

Baujahr: 1964

Energieausweis: vorhanden

Online-Besichtigung: nicht möglich

Verfügbar ab: 2022

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Provision: ja


Ausstattung:

Altbau

Teilmöbliert

Haustiere erlaubt

Balkon

Personenaufzug

Badewanne 

Kellerabteil

Kabel-TV

Telefon- bzw. Internetanschluss


Zustand des Objektes:

Generalsanierung des Hauses 1998, weitere Instandhaltungsarbeiten in den Folgejahren: Fassaden, Balkone, Dach, Treppen, Aufzug, Heizungsanlage, Außenanlagen sowie kleinere laufende Reparaturen.


Beschreibung:

Ruhige Stadtrandlage im Grünen, sehr gute Infrastruktur (Stadtbus, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Krankenhaus), 15 min Fußweg ins Zentrum, angenehmes Wohnumfeld, nette Nachbarn, gepflegter Nichtraucher-Haushalt ohne Haustiere, Wände unifarben neuwertig gestrichen, neuwertige Kunststoff-Fenster und Heizkörper (Fernwärme).

Tierhaltung erlaubt. Derzeit gibt es jedoch keine Hausbewohner, die Tiere halten.


Böden: Fliesen bzw. Linoleum und Würfelparkett (alt). Bad mit Wanne. Übernahme teilmöbliert. Balkon und Fassade sowie Dachterrasse saniert (Vollwärmeschutz).

Großer Balkon (4 qm) mit Markise. Kellerabteil (4 qm). Nostalgie-Küche.


Stellplätze / Garagen können in Hausnähe gemietet werden. Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. Gemeinschafts-Trockenraum, Waschküche.

1 Waschmaschine befindet sich jedoch auch in der Küche.

Gepflegtes Treppenhaus. Überdachter Eingangsbereich mit Briefkästen.

Mülltonnen für Restmüll und Altpapier. Neu angelegte Fahrradstellplätze auch vor dem Haus.

Personen-Aufzug vorhanden.

Waschmaschinen-Anschluss in der Küche, Kabel-TV-Anschluss im Wohnzimmer, Telefonanschluss (mit Internetanschlussmöglichkeit) im Flur.


Zimmertüren und Zargen weiß gestrichen. Fenstergriffe Messing. Bad weiß-marmoriert gefliest. Neue Wohnungstüre (mit erhöhtem Sicherheitsniveau für Brandschutz und Einbruchschutz).

Fest montierte Plissee-Rollo in der Küche. 2 Seitenzug-Rollos im Schlafzimmer.

Neuer Fliesenspiegel in der Küche.

Ca. 70 % der Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Details nach Absprache (z. B. Bad-Hängeschränke, Schlafzimmer, Küche, Flur- und WZ-Möbel).


Der Tauschkauf wird über Makler abgewickelt. Bitte beachten Sie daher, dass für Sie als Käufer Gebühren sowie die Grunderwerbsteuer anfallen.


Umzug für 2022 geplant.

Angebote bitte per Email. Danke.

Bitte keine Miet-Anfragen oder von Personen, die nur kaufen aber nicht tauschen wollen!! Danke.


Besichtigung nur nach Absprache möglich. Umzugstermin kann variabel abgestimmt werden.

Fototausch aus Datenschutzgründen nur mit Interessenten, die ein seriöses, adäquates Angebot machen können.

Kontaktaufnahme bitte per Email oder über das Kontaktformular. Danke.


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